LE: 중동 호텔은 2분기에 10% 성장할 것으로 전망

Lodging Econometrics(LE)의 최근 중동 호텔 건설 파이프라인 동향 보고서에 따르면 이 지역은 2023년 2분기에도 꾸준한 파이프라인 성장을 보여 2020년 1분기 이후 가장 높은 프로젝트 수를 기록했습니다. 총 파이프라인은 597개 프로젝트/146,521개입니다. 전년 대비(YOY) 각각 10%와 5% 증가했습니다.

2분기 말 현재 건설 중인 프로젝트는 330개 프로젝트/90,619개 객실에 이릅니다. 향후 12개월 내에 건설을 시작할 예정인 프로젝트는 전년 동기 대비 17% 증가하여 23,909개 객실을 갖춘 102개 프로젝트로 늘어났습니다. 초기 기획 단계의 프로젝트는 전년 대비 31% 증가해 2008년 이후 최고 수준인 165개 프로젝트/31,993실을 기록했습니다.

2분기 마감 현재 건설 파이프라인 프로젝트 수가 가장 많은 중동 국가는 사우디아라비아가 주도하며, 사상 최고치인 276개 프로젝트와 72,144개 객실을 보유하고 있습니다. 다음은 아랍에미리트(UAE)가 106개 프로젝트/27,921개 객실을 보유하고 있으며 이집트는 91개 프로젝트/20,814개 객실을 보유하고 있으며 카타르는 43개 프로젝트/10,267개 객실을 보유하고 있으며 오만은 33개 프로젝트/6,792개 객실을 보유하고 있습니다. 현재 중동 파이프라인에 있는 호텔 프로젝트의 92%가 이들 5개 국가 내에 위치하고 있습니다.

두바이의 건설 파이프라인은 67개 프로젝트/19,200개 객실로 구성된 UAE 전체 파이프라인 프로젝트의 상당 부분으로 구성됩니다. 주목할만한 다른 국가이지만 뒤처지지 않는 토후국 국가로는 15개 프로젝트/4,464개 객실을 보유한 Ras al Khaimah와 13개 프로젝트/1,766개 객실을 보유한 Sharjah가 있습니다.

가장 큰 파이프라인을 보유한 상위 5개 도시 중 3개가 사우디아라비아에 위치하고 있으며 전체 중동 건설 파이프라인의 프로젝트의 42%와 공간의 36%를 차지합니다. 2분기에 프로젝트 수에서 선두를 달리고 있는 도시는 113개 프로젝트/25,312개 객실을 보유한 지방 지역, 기록적인 86개 프로젝트(16,618개 객실 포함)를 보유한 리야드, 50개 프로젝트/10,995개 객실을 보유한 제다입니다. 다음은 카타르 도하(38개 프로젝트/9,383개 객실), 이집트 카이로(32개 프로젝트/7,287개 객실)입니다.

2분기 말 현재 중동에서 가장 큰 건설 파이프라인을 보유한 회사는 104개 프로젝트/25,785개 객실의 기록적인 프로젝트 수를 달성한 Hilton, 79개 프로젝트/17,798개 객실을 보유한 Accor, 78개 프로젝트/23,534개 객실을 보유한 Marriott International, IHG Hotels & 55개 프로젝트/12,974개 객실을 보유한 리조트와 23개 프로젝트/4,686개 객실을 보유한 Radisson Hotel Group. 5개 회사가 합쳐져 ​​지역 전체 파이프라인 프로젝트의 57%를 차지합니다.

2분기에 이러한 주요 호텔 기업을 위한 파이프라인의 가장 큰 브랜드는 6,418개 객실로 기록적인 29개 프로젝트를 보유한 Doubletree by Hilton 브랜드이며, 그 다음은 11개 프로젝트/2,351개 객실을 보유한 Accor의 Novotel 브랜드, 14개 프로젝트/3,735개 객실을 보유한 Marriott의 Courtyard 브랜드입니다. 다음은 13개 프로젝트/3,546개 객실을 보유한 IHG 호텔 앤 리조트의 InterContinental 브랜드와 9개 프로젝트/1,585개 객실을 보유한 Radisson의 Blu 브랜드입니다.

중동 지역은 2023년 상반기에 16개 신규 호텔/3,892개 객실을 오픈했으며, 연말까지 93개 신규 호텔/21,306개 객실을 추가로 오픈할 예정입니다. LE 애널리스트들은 2024년에는 신규 호텔 개장이 113개 프로젝트/28,857개 객실로 증가하고, 2025년 말까지 97개 프로젝트/18,914개 객실이 개장될 것으로 예상했습니다.